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第1002章 林少动心

        商人投资,很少有人会看重眼前的利益,他们看得都是更长远的考虑,当然,能称之为商人的,并非那些做生意的都是商人,商人也有自己的德行,也有自己的远见,不是那种眼前一毛我就要赚一毛,即便以后可以赚一块,但是我考虑的是现在能够受益,以后的事情还太久远,不想去花费更多的时间等待。

        “马老弟,这个项目第一批启动资金你的预计是多少?”林少直接了当的开口问道,马学文闻言道:“至少需要二十亿的启动资金,后续项目的总投入,我现在也没有办法估量,不过想要前期启动,除了你那面备好三十亿的资金,我这里还需要去筹措十亿左右,才能正式启动,否则不好开展下去,因为前期的投入很多。”

        林少准备三十亿,马学文准备十亿,那可就是四十亿的启动资金,看起来马学文投资占比已经达到了三分之一,实际当然不是这样,因为这是先行款,也就是说后面还会有大量的资金注入,到那个时候,马学文的投资占比会不断缩小,直至总项目投资的百分之三十,但是利润方面,他却要拿百分之五十,而且不允许对方干预项目决策。

        整个项目的统筹开展,全部都由四海地产负责,林少当然不会只拿资金而已,他的施工队和开发团队也会跟着一同进入,但是不会参与到项目的总体决策中,也就是说四海怎么决策的他们就怎么跟着执行而已。

        看起来这对林少来说有点丧权辱国的条款,事实也并非如此,林少看重的不是现在谁决策的事情,即便马学文把这个权利给自己,林少也会邀请马学文一同参与进来,甚至会给他放下足够多的权利,毕竟所有的思路和想法,全都是马学文提出来的,而且这里面还涉及到整合的问题,包括道路,商业广场,以及美食街等等的整合。

        这些资源是马学文拥有而林少没有的,所以在这上面,他就必须按照马学文的意思去走,与其那么麻烦的商量,还不如直接就把权利都交给马学文,他负责配合就够了,当然,不管是前期打款还是配合,林少看重的是马学文目前所掌握的资源以及长远的目光和创意,他也是在赌博,赌马学文可以给他的公司带来更多的利益!

        只是这个先行款的数量实在不少,而且公司还要有一定的储备,所以林少犹豫了半天,最后开口道:“马老弟,我今天直接飞C市,咱们把合同签订之后,你和我具体说一下这个项目的事情,资金的问题不用你去考虑,我来解决,如果文婷前期拿不出这么多钱也没关系,先行启动资金可以都由我这里来做,你们负责开盘和整合就可以。”

        这就是林少很会做人的一种方式,给予马学文足够的信任,三十亿也好,四十亿也罢,虽然马学文也准备拿出十亿确定自己的态度,但林少则给予了他更多的信任,也就是说文婷前期一毛钱都不用出,这些我来就行!等你什么时候资金宽裕了,在什么时候往里面投入即可,换做任何一个人基本都不会选择如此,可林少与马学文的这个合作本来就是赌博,既然已经上升到了这个地步,那就没有必要在去在意自己拿出来的筹码是多少了。

        马学文闻言道:“让你们承受这么多的先行款是不行的,毕竟庞大的资金流可不是那么容易就能拿到的,所以文婷的十亿我来筹措,你们那里备好先行款和储备资金就可以,今天几点到C市我去机场接你。”

        林少会做人,马学文当然也不会差,他本来就是如此性格,简简单单,你付出我也付出,大家谁也不欠谁的,然后其乐融融的做事情,最后的利益谁也不会多谁也不会少,这就已经足够了!毕竟这是商场,你拿你应该得的,我拿我应该得的,别去眼红任何一个比你得到多的人,因为你们付出的比例压根就不一样!

        敲定此时之后,马学文已经把合作的一些东西全都准备好,然后前往集团总部,让于果准备了一些需要的资料,同时把公司账面上可以动用的资金都归拢了一下,因为前期马学文已经把华夏打过来的钱都投资到了别的地方,所以目前文婷账面上并没有多少,但是接口已经准备好,只要等到他需要的时候,资金也会瞬间到位!

        两手准备马学文当初可是费了不少功夫,就是为了避免太多资金在公司账户,一旦华夏接手马学文不好抽调,所以直接把钱化整为零了,不过他用的时候,也会化零为整,这些年华夏一直在大投入,账面上根本没有多少现金,可是他需要抽掉的话,也是能够凑齐不小的一笔,先行款十亿对于马学文还是有点压力的,不过也只是有点。

        所以在外人看来,马学文的文婷集团虽然盘子很大,但是实际得到的资金并不多,至少公司的账面上财报并不好看,可如果统计一下文婷集团如今掌握的产业,以及这些子公司的潜力,那么将会是非常庞大的财富!

        就好像是后世某个物流,某个线上商城,虽然他们年年亏损,但却仍然被认定为非常有价值和潜力的公司,因为这些公司实际并不缺钱,只不过他们把盈利的部分,全部都投入到了仓储基地,那些地皮就是一笔非常庞大的资金,所以即便公司亏损,仍然可以融到很多的钱去支撑他们不断的烧下去。

        以后真有那么一天公司做不下去了,所拥有的不动产,也绝对能够变成一笔不小的财富,而且这些财富还在固定的升值当中,由此可见,某些企业的亏损,并不是他们不会经营,而是要看具体钱都花在了哪里,如果花费的钱也是一种投资,并且这些投资见到了利润,那么不管账面多么难看,仍旧会有很多的财团愿意介入进来!

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